Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku ako občan Maďarska
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Großklein, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie dieses charmante Haus in der malerischen Südsteiermark, gelegen in der ruhigen Gemeinde Großklein.
**Überblick** Auf einer Wohnfläche von **93 m²** und einem großzügigen Grundstück von **1099 m²** bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage in der idyllischen Landschaft der Südsteiermark verspricht Ruhe und Erholung.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **4 geräumige Zimmer**, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Aufteilung bietet Potenzial für eine flexible Nutzung.
**Ausstattung & Besonderheiten** Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist die **Förderungsfähigkeit**, die Ihnen attraktive finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten eröffnet.
**Lage** Genießen Sie das Leben in Großklein, eingebettet in die wunderschöne Natur der Südsteiermark. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 29. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in der malerischen Südsteiermark, gelegen in der ruhigen Gemeinde Großklein.
Überblick Auf einer Wohnfläche von 93 m² und einem großzügigen Grundstück von 1099 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage in der idyllischen Landschaft der Südsteiermark verspricht Ruhe und Erholung.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 geräumige Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Aufteilung bietet Potenzial für eine flexible Nutzung.
Ausstattung & Besonderheiten Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist die Förderungsfähigkeit, die Ihnen attraktive finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage Genießen Sie das Leben in Großklein, eingebettet in die wunderschöne Natur der Südsteiermark. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung.