Hollabrunn, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hollabrunn, Niederösterreich, bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das ca. **1934 erbaute Haus** besticht durch seine sonnige und familienfreundliche Lage am Ortsrand.
Auf ca. **93 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essecke, die ausreichend Platz für das tägliche Leben bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber Potenzial für Revitalisierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
**Besonderheiten:** * Ca. **670 m² großes, gepflegtes Grundstück** * Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum * Gaszentralheizung * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Zusätzliches Gebäude (ca. 55 m²) mit Strom- und Wasseranschluss * Zwei Holzschuppen und eine alte Garage * Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die hervorragende Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen und eigene Ideen zur Gestaltung ihres Traumhauses verwirklichen möchten. Der Preis beträgt **224.000 EUR**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Hollabrunn, Niederösterreich, bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das ca. 1934 erbaute Haus besticht durch seine sonnige und familienfreundliche Lage am Ortsrand.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essecke, die ausreichend Platz für das tägliche Leben bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber Potenzial für Revitalisierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die hervorragende Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen und eigene Ideen zur Gestaltung ihres Traumhauses verwirklichen möchten. Der Preis beträgt 224.000 EUR.
