Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Stellplatz in Hohenzell

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Balkonwohnung** in einer ruhigen und sonnigen Siedlung in Hohenzell, Oberösterreich. Diese **schlüsselfertige Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnnutzfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch eine **großzügige Wohnküche** von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren **eigenen Balkon von 19 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet**, und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnnutzfläche * 19 m² Balkon * Ca. 60 m² Eigengarten * 1 PKW-Abstellplatz inkludiert * Neubau/Erstbezug * Großzügige, offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Siedlungslage** in Gadering, Hohenzell. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit. Ein weiterer PKW-Stellplatz kann optional erworben werden. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die Wert auf Qualität, Komfort und eine schöne Lage legen.