Superbe appartement T3 neuf avec terrasse de 35m² à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **71 m²** situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée à Bordeaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendants pour un confort optimal. La disposition est pensée pour maximiser l'espace et la luminosité.

Les atouts de ce bien incluent une **superbe terrasse de 35 m²**, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que **2 places de parking** en sus. La résidence est neuve, répondant aux **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE** et bénéficie d'un **DPE classé A/B** (basse consommation). Les frais de notaire sont réduits et les charges maîtrisées. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux.

Situé à Bordeaux, dans le dynamique quartier de Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de qualité avec des prestations haut de gamme.