Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Santillana del Mar, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **casa independiente a reformar** en la pintoresca localidad de Viveda, a solo 5 minutos de Santillana del Mar. Con una **superficie de 56 m²** y un **amplio jardín de 173 m²**, esta propiedad representa una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno tranquilo y con encanto.
La casa, aunque necesita una reforma integral, cuenta con una estructura sólida y un gran potencial. Imagina diseñar cada espacio a tu gusto, desde la distribución interior hasta los acabados, aprovechando la luz natural y las vistas al jardín.
**Características destacadas**: * **Casa independiente** con **estructura sólida**. * **Jardín privado de 173 m²**, soleado y espacioso, ideal para ocio al aire libre, barbacoas o zona de juegos. * **Ubicación privilegiada** en Viveda, un entorno rural y apacible. * **A 5 minutos de Santillana del Mar** y **10 minutos de Suances**. * **Oportunidad de inversión** para personalizar tu vivienda.
La ubicación en Viveda te permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con encanto, a un paso de la histórica Santillana del Mar y las playas de Suances. Es el lugar perfecto para quienes buscan un refugio de paz sin renunciar a la cercanía a servicios y atracciones turísticas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de rehabilitar y vivir en la casa de tus sueños!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 30. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta casa independiente a reformar en la pintoresca localidad de Viveda, a solo 5 minutos de Santillana del Mar. Con una superficie de 56 m² y un amplio jardín de 173 m², esta propiedad representa una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno tranquilo y con encanto.
La casa, aunque necesita una reforma integral, cuenta con una estructura sólida y un gran potencial. Imagina diseñar cada espacio a tu gusto, desde la distribución interior hasta los acabados, aprovechando la luz natural y las vistas al jardín.
Características destacadas:
La ubicación en Viveda te permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con encanto, a un paso de la histórica Santillana del Mar y las playas de Suances. Es el lugar perfecto para quienes buscan un refugio de paz sin renunciar a la cercanía a servicios y atracciones turísticas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de rehabilitar y vivir en la casa de tus sueños!