Chalet en Urbanizacion Celada

¡GRAN OPORTUNIDAD! Ponemos a la venta en EXCLUSIVA, Gran parcela emplazada en una buena y tranquila zona dentro de la Urbanización La Celada, catalogada por el Ayuntamiento de Carmona como suelo urbano consolidado, con todos los servicios de agua potable, alcantarillado, calles asfaltadas etc... La urbanización se encuentra perfectamente comunicada con la Autovía N-IV a pocos kilómetros de Sevilla capital y otros tantos de Carmona. La parcela dispone de unos 3700 metros cuadrados de superficie según medidas registrales y se encuentra totalmente vallada en su perímetro. Dentro de ella se ubican construcciones por 105 metros cuadrados según medidas catastrales. En primer lugar y como dato muy relevante, dispone de una construcción para reformar profundamente, de unos 50 metros cuadrados con porche delantero de unos 15 m2, la cual como decimos, se encuentra registrada en catastro, lo que permite declararlo en registro y poder hipotecar la finca. Posee también un hueco de piscina tipo alberca con cuartillo para depuradora aledaño, la cual se encuentra también declarado en catastro. Además de agua potable contratada, dispone de pozo propio para riego y abastecimiento de la finca. También dispone de contador de luz en la actualidad. ¡ NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VERLO! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA) La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.