Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centre, Sant Feliu de Guíxols, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gran propiedad antigua con el encanto de una casa de verano, como las de antes… con espacios amplios, carácter propio y unas preciosas vistas al pueblo, a la montaña y al mar.
Una propiedad con alma, que ofrece la oportunidad de renovarla a tu gusto y adaptarla a tu vida, a tu familia y a la manera en la que siempre has imaginado vivir.
La casa tiene una superficie construida de 199 m². La distribución actual consta de tres habitaciones con baño y salida directa al jardín en la primera planta. En la segunda planta encontramos un amplio salón-comedor, cocina y una terraza de 15 m². En la tercera planta hay una suite con una terraza de 25 m² y las mejores vistas de la casa.
El espacio exterior dispone de un patio de 120 m² y de un garaje de 27 m². Su peculiar ubicación ofrece la sensación de vivir a las afueras, pero con el privilegio de tener la playa de Sant Feliu de Guíxols a solo 150 metros.
Una casa con un potencial enorme para hacer realidad tus sueños. ¡Podría ser la casa de tu vida!
¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla!
Estado del inmueble: para reformar. Superficie útil: 199 m². Certificado energético: -/-. Cédula de habitabilidad: vigente. Gastos notariales y registrales: 1,5%. Gastos personales: ITP 10%.
Estos porcentajes son orientativos.
N.º AICAT: 9528. N.º API: A12232.
El propietario no es gran tenedor.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Gran propiedad antigua con el encanto de una casa de verano, como las de antes… con espacios amplios, carácter propio y unas preciosas vistas al pueblo, a la montaña y al mar.
Una propiedad con alma, que ofrece la oportunidad de renovarla a tu gusto y adaptarla a tu vida, a tu familia y a la manera en la que siempre has imaginado vivir.
La casa tiene una superficie construida de 199 m². La distribución actual consta de tres habitaciones con baño y salida directa al jardín en la primera planta. En la segunda planta encontramos un amplio salón-comedor, cocina y una terraza de 15 m². En la tercera planta hay una suite con una terraza de 25 m² y las mejores vistas de la casa.
El espacio exterior dispone de un patio de 120 m² y de un garaje de 27 m². Su peculiar ubicación ofrece la sensación de vivir a las afueras, pero con el privilegio de tener la playa de Sant Feliu de Guíxols a solo 150 metros.
Una casa con un potencial enorme para hacer realidad tus sueños. ¡Podría ser la casa de tu vida!
¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla!
Estado del inmueble: para reformar. Superficie útil: 199 m². Certificado energético: -/-. Cédula de habitabilidad: vigente. Gastos notariales y registrales: 1,5%. Gastos personales: ITP 10%.
Estos porcentajes son orientativos.
N.º AICAT: 9528. N.º API: A12232.
El propietario no es gran tenedor.