Terreno con proyecto para chalet de lujo en Sanxenxo

Magnífica oportunidad en Dorrón, Sanxenxo, para construir una vivienda de altas prestaciones. Esta propiedad, ubicada en una **zona tranquila y codiciada** cerca del mar, cuenta con una parcela de **353 m²** y una edificación existente de **192 m²**.

El inmueble se vende con un **proyecto arquitectónico moderno ya desarrollado y con licencia urbanística concedida**, lo que agiliza enormemente los tiempos de construcción. El diseño se enfoca en maximizar la luz natural y las **vistas abiertas a la ría de Pontevedra**. Además, existe la posibilidad aprobada de añadir una altura adicional, aumentando el potencial y valor de la propiedad.

* **Parcela de 353 m²** * **Edificación existente de 192 m²** * **Proyecto arquitectónico moderno incluido** * **Licencia urbanística concedida** * Posibilidad de construir una altura adicional * Ubicación privilegiada en Sanxenxo

Situada a pocos minutos de la costa y del centro de Sanxenxo, la propiedad ofrece acceso a todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio. Es una **alternativa ideal para crear una residencia exclusiva** en un entorno costero consolidado o para inversores que busquen un proyecto con alto potencial en una zona de alta demanda y oferta limitada de suelo.