Villa con gran potencial en La Sella, Pedreguer

Espaciosa villa ubicada en la prestigiosa urbanización La Sella, Pedreguer, sobre una **amplia parcela de 2.265 m²**. Esta propiedad, con **aproximadamente 234 m² construidos**, ofrece una cómoda distribución en una sola planta, ideal para quienes buscan personalizar su hogar. La villa **necesita reformas**, presentando una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en una zona residencial de alta demanda en la Costa Blanca.

La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de amplias y luminosas zonas de estar con acceso directo a las áreas exteriores. La distribución en una sola planta garantiza funcionalidad y comodidad para el día a día.

La generosa zona exterior es uno de sus grandes atractivos, incluyendo una **piscina privada**, una práctica cocina de verano y extensas terrazas perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad también dispone de **garaje y varias plazas de aparcamiento** dentro de la parcela. La calefacción central de gas asegura el confort durante los meses más fríos.

**Características destacadas**: * 3 dormitorios, 2 baños * Aprox. 234 m² construidos * Parcela de aprox. 2.265 m² * Piscina privada y cocina de verano * Garaje y 3 plazas de aparcamiento * Calefacción central de gas * Parcela edificable adicional incluida * Gran potencial de reforma

**Ubicación** Situada en la exclusiva urbanización La Sella, entre Dénia y Jávea, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con excelente infraestructura y seguridad. En sus inmediaciones encontrará un campo de golf, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios. La combinación de tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones la convierte en una opción ideal como residencia habitual o vacacional, con un gran potencial de revalorización.