Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Avenida - Divina Pastora - Plaza de Toros, Jerez de la Frontera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante propiedad de 330 m²** ubicada en el corazón de Jerez de la Frontera, una antigua bodega meticulosamente restaurada que combina a la perfección el carácter histórico con el confort moderno. Esta vivienda única ofrece **dos plantas** de espacio habitable, ideal para quienes buscan exclusividad y una ubicación privilegiada.
En la planta baja, la casa sorprende con un **amplio salón**, una zona de futbolín y una acogedora sala de estar, perfecta para el ocio y la reunión familiar. La **cocina de diseño abierto** en esta planta está completamente equipada, invitando a la convivencia. Además, cuenta con **espacio de aparcamiento para 3 coches**, una comodidad excepcional en el centro de la ciudad.
* Dos plantas de vivienda * Cocina abierta y equipada en planta baja * Moderna cocina americana en planta superior * Dos habitaciones, cada una con baño privado * Baño principal con jacuzzi * Salón adicional con TV e Internet en planta superior * Restauración de alta calidad respetando la esencia original * Materiales modernos y de alta calidad * Aire acondicionado * Parking para 3 coches
Situada en el vibrante centro de Jerez de la Frontera, esta propiedad no solo ofrece un hogar excepcional, sino también la oportunidad de vivir rodeado de la rica historia y cultura andaluza. Disfrute de la tranquilidad y el encanto de una bodega restaurada con todas las comodidades modernas, a pocos pasos de los servicios y atracciones de la ciudad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta impresionante propiedad de 330 m² ubicada en el corazón de Jerez de la Frontera, una antigua bodega meticulosamente restaurada que combina a la perfección el carácter histórico con el confort moderno. Esta vivienda única ofrece dos plantas de espacio habitable, ideal para quienes buscan exclusividad y una ubicación privilegiada.
En la planta baja, la casa sorprende con un amplio salón, una zona de futbolín y una acogedora sala de estar, perfecta para el ocio y la reunión familiar. La cocina de diseño abierto en esta planta está completamente equipada, invitando a la convivencia. Además, cuenta con espacio de aparcamiento para 3 coches, una comodidad excepcional en el centro de la ciudad.
Situada en el vibrante centro de Jerez de la Frontera, esta propiedad no solo ofrece un hogar excepcional, sino también la oportunidad de vivir rodeado de la rica historia y cultura andaluza. Disfrute de la tranquilidad y el encanto de una bodega restaurada con todas las comodidades modernas, a pocos pasos de los servicios y atracciones de la ciudad.