Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peter Marci
Chalet familiar con garaje en zona privilegiada
Vistahermosa - Fuentebravía, El Puerto de Santa María, Reino de España
695 000 €
4 760 €/m²
3
izby
146
m²
0
podlažie
3
izby
146
m²
0
podlažie
Dobrý
Stav
500 m²
Plocha pozemku
Ďalšie v El Puerto de Santa María
462 ďalších v El Puerto de Santa María →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:THREE_KK
Izby:3
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Popis
Descubre este encantador chalet en venta, ideal para familias, ubicado en una zona tranquila y privilegiada de El Puerto de Santa María. Con **146 m² útiles** y una distribución perfecta, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida en la Costa Oeste.
El interior de la vivienda se distribuye en un **amplio salón comedor con chimenea**, perfecto para reuniones familiares, una cocina amueblada lista para usar, **3 luminosos dormitorios** y **2 baños completos**. Disfruta de la comodidad de tener **garaje propio** y amplias zonas comunes para el esparcimiento.
**Características destacadas:** * Superficie útil de 146 m² * 3 dormitorios y 2 baños * Salón comedor con chimenea * Cocina amueblada * Garaje * Zonas comunes
La ubicación es inmejorable, en una zona residencial apacible pero con **acceso cercano a todos los servicios**: paradas de autobús, guarderías, hospitales, centros comerciales y colegios. Vive rodeado de comodidades y disfruta de la cercanía a todo lo que necesitas sin sacrificar la tranquilidad.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0
Plocha pozemku:500 m²
Vybavenie
Garáž
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
51/100🚇
0Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
61Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
65Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
47Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
25Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
64
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
10
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Financovanie
2 817 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
695 000 €· 4 760 €/m²27. 5. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
FOTOCASA695 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie7 min čítania
Ako získať NIE pred kúpou nehnuteľnosti v Španielsku: 2026
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci