Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vidiago - Pendueles - Tresgrandas, Llanes, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **singular casa de piedra** ubicada en el pintoresco pueblo de Tresgrandas, Llanes, Asturias. Construida originalmente alrededor de **1860** y **rehabilitada integralmente en 2007**, esta propiedad de **150 m²** combina a la perfección el encanto rústico con las comodidades modernas.
**Interior acogedor y con carácter** La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios cálidos y llenos de personalidad. La planta principal cuenta con un salón-comedor, cocina totalmente equipada, un baño completo, despensa y una eficiente estufa de pellets. La primera planta dispone de dos dormitorios y un segundo baño. La planta bajo cubierta sorprende con un tercer dormitorio y una **acogedora zona de ocio con chimenea**, ideal para relajarse.
**Características destacadas** * **Rehabilitación integral en 2007** respetando la esencia original. * Conservación de elementos históricos: **muros de piedra, techos de madera** y detalles artesanales. * Calefacción eficiente mediante estufa de pellets con distribución de calor. * Ventanas de Climalit y termo eléctrico de 100 litros. * **Excelente orientación sur** que garantiza luminosidad natural. * Sin problemas de humedades, en **magnífico estado de conservación**. * **3 dormitorios y 2 baños**.
**Ubicación privilegiada** Situada a solo 5 km de la Playa de La Franca y cerca de otras playas espectaculares del oriente asturiano como Cobijeru (6 km) y Buelna (8 km). A 7 km se encuentra Colombres, con todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad de un pueblo tradicional con la costa a un paso.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta singular casa de piedra ubicada en el pintoresco pueblo de Tresgrandas, Llanes, Asturias. Construida originalmente alrededor de 1860 y rehabilitada integralmente en 2007, esta propiedad de 150 m² combina a la perfección el encanto rústico con las comodidades modernas.
Interior acogedor y con carácter La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios cálidos y llenos de personalidad. La planta principal cuenta con un salón-comedor, cocina totalmente equipada, un baño completo, despensa y una eficiente estufa de pellets. La primera planta dispone de dos dormitorios y un segundo baño. La planta bajo cubierta sorprende con un tercer dormitorio y una acogedora zona de ocio con chimenea, ideal para relajarse.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada a solo 5 km de la Playa de La Franca y cerca de otras playas espectaculares del oriente asturiano como Cobijeru (6 km) y Buelna (8 km). A 7 km se encuentra Colombres, con todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad de un pueblo tradicional con la costa a un paso.