Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Gualba, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **magnífica vivienda unifamiliar** en Gualba, Cataluña, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. Con **253 m² construidos sobre una parcela de 831 m²**, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y la gran luminosidad natural.
**Interior:** La casa cuenta con **4 amplias habitaciones**, de las cuales 3 son dobles tipo suite con salida directa a una gran terraza, y la cuarta es individual, ideal como despacho. Dispone de **3 baños completos**.
El corazón de la casa es su **luminoso salón-comedor**, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. La **cocina independiente es de grandes dimensiones**, con espacio para una zona office, convirtiéndose en un lugar muy agradable para el día a día.
**Características:** * **Gran piscina privada** rodeada por una amplia parcela con múltiples posibilidades (jardín, zona de descanso). * **Garaje con capacidad para 2 vehículos**. * Calefacción de gasoil. * Terraza exterior. * Estancias amplias y muy luminosas.
**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo en Gualba, Cataluña, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de privacidad y espacios exteriores para disfrutar del máximo confort en familia. Una oportunidad única para vivir en un paraíso privado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar en Gualba, Cataluña, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. Con 253 m² construidos sobre una parcela de 831 m², esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y la gran luminosidad natural.
Interior: La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, de las cuales 3 son dobles tipo suite con salida directa a una gran terraza, y la cuarta es individual, ideal como despacho. Dispone de 3 baños completos.
El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente es de grandes dimensiones, con espacio para una zona office, convirtiéndose en un lugar muy agradable para el día a día.
Características:
Ubicación: Situada en un entorno tranquilo en Gualba, Cataluña, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de privacidad y espacios exteriores para disfrutar del máximo confort en familia. Una oportunidad única para vivir en un paraíso privado.