Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífica finca rústica en Cassà de la Selva, **12.845 m² de terreno** y **vivienda principal de 162 m²** más loft independiente. Disfrute de **privacidad y naturaleza** en un entorno privilegiado.
La vivienda principal, distribuida en dos plantas, cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios (incluyendo una espectacular suite dúplex con jacuzzi), un aseo de cortesía y un baño completo. Adicionalmente, un loft de 36 m² con habitación, salón-comedor, cocina y baño ofrece espacio extra para invitados o personal.
En el exterior, la propiedad dispone de una fantástica **piscina de 70 m²**, porches de 42 m² y un agradable porche de 18,90 m² junto a la piscina. Destaca un amplio cubierto agrícola de **710 m²** ideal para explotación equina, agrícola o de almacenamiento, además de una caseta de madera versátil.
La finca cuenta con suministro eléctrico de red, agua de pozo propio, saneamiento por fosa séptica, **aire acondicionado** y calefacción de gasóleo. Rodeada de amplias zonas exteriores y un entorno natural privilegiado, esta propiedad es ideal como residencia habitual, finca de recreo, explotación ecuestre o proyecto turístico rural. Ubicada a pocos minutos de Cassà de la Selva y Girona.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífica finca rústica en Cassà de la Selva, 12.845 m² de terreno y vivienda principal de 162 m² más loft independiente. Disfrute de privacidad y naturaleza en un entorno privilegiado.
La vivienda principal, distribuida en dos plantas, cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios (incluyendo una espectacular suite dúplex con jacuzzi), un aseo de cortesía y un baño completo. Adicionalmente, un loft de 36 m² con habitación, salón-comedor, cocina y baño ofrece espacio extra para invitados o personal.
En el exterior, la propiedad dispone de una fantástica piscina de 70 m², porches de 42 m² y un agradable porche de 18,90 m² junto a la piscina. Destaca un amplio cubierto agrícola de 710 m² ideal para explotación equina, agrícola o de almacenamiento, además de una caseta de madera versátil.
La finca cuenta con suministro eléctrico de red, agua de pozo propio, saneamiento por fosa séptica, aire acondicionado y calefacción de gasóleo. Rodeada de amplias zonas exteriores y un entorno natural privilegiado, esta propiedad es ideal como residencia habitual, finca de recreo, explotación ecuestre o proyecto turístico rural. Ubicada a pocos minutos de Cassà de la Selva y Girona.