Encantador estudio con balcón en el corazón de Periana

Acogedor estudio de **50 m²** en una sola planta, ubicado en el centro de Periana. Esta propiedad, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien aprovechado, ofrece una distribución inteligente en una ubicación privilegiada.

Al ingresar, te recibe un **balcón privado**, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, almacenar bicicletas o cultivar un pequeño jardín. La vivienda se abre a una estancia principal que combina salón y comedor, desde donde se accede a la zona de descanso. La habitación doble cuenta con **altos techos de vigas de madera**, ofreciendo amplitud y espacio para una cama doble y un gran armario. La cocina, aunque independiente, se integra de manera práctica a través de un pasillo con encanto.

La propiedad dispone de: * Balcón privado con potencial de uso exterior * Habitación doble con techos altos de vigas de madera * Cocina independiente * Patio interior para lavandería y almacenamiento * Baño completo con plato de ducha * Todos los suministros vigentes y documentación en regla

Situada en una calle céntrica pero tranquila, a solo dos minutos a pie de una **amplia zona de aparcamiento** siempre disponible. Periana, en la hermosa Andalucía, ofrece un entorno pintoresco y acceso a servicios esenciales, combinando la serenidad de un pueblo andaluz con la comodidad de estar cerca de todo lo necesario. **Documentación en regla** y suministros al día garantizan una transacción sin contratiempos.