Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **impresionante chalet** en la codiciada zona de Peñagrande, Madrid, una propiedad que combina a la perfección amplitud, privacidad y calidad de vida. Con **236 m² construidos** sobre una parcela de **310 m²**, esta vivienda ofrece un equilibrio ideal entre espacios interiores y un **privado jardín con piscina**.
La casa se distribuye en tres plantas, comenzando por una espectacular zona de día en la planta principal. Un **amplio hall** da la bienvenida a un salón de grandes dimensiones y una cocina abierta en forma de L, ambos espacios con **acceso directo al jardín**, creando una fluida conexión interior-exterior. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y acceso a un **amplio garaje**.
**Características destacadas:** * **Jardín privado con piscina** y porche acogedor, perfecto para disfrutar durante todo el año. * Planta sótano diáfana con baño completo, ideal para sala de ocio, gimnasio o despacho. * Cuatro dormitorios en la planta superior, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. * Un dormitorio adicional en la buhardilla, muy versátil. * Garaje para comodidad diaria.
Ubicada en Peñagrande, una zona residencial consolidada, tranquila y excelentemente comunicada, esta propiedad ofrece acceso a todos los servicios necesarios: colegios, comercios y zonas verdes. Disfrute de una **ubicación privilegiada** que combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía al centro de Madrid. Una oportunidad única en una zona de alta demanda.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este impresionante chalet en la codiciada zona de Peñagrande, Madrid, una propiedad que combina a la perfección amplitud, privacidad y calidad de vida. Con 236 m² construidos sobre una parcela de 310 m², esta vivienda ofrece un equilibrio ideal entre espacios interiores y un privado jardín con piscina.
La casa se distribuye en tres plantas, comenzando por una espectacular zona de día en la planta principal. Un amplio hall da la bienvenida a un salón de grandes dimensiones y una cocina abierta en forma de L, ambos espacios con acceso directo al jardín, creando una fluida conexión interior-exterior. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y acceso a un amplio garaje.
Características destacadas:
Ubicada en Peñagrande, una zona residencial consolidada, tranquila y excelentemente comunicada, esta propiedad ofrece acceso a todos los servicios necesarios: colegios, comercios y zonas verdes. Disfrute de una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía al centro de Madrid. Una oportunidad única en una zona de alta demanda.