Chalet de caractère avec vaste terrain près des pistes

Découvrez ce magnifique chalet de caractère, idéalement situé à Saint-Maurice-sur-Moselle, à seulement 30 minutes de Gérardmer. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé sur un terrain de **5000 m² sans vis-à-vis**, ce bien offre des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur le Ballon d'Alsace. Sa configuration unique en fait une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort potentiel (gîte premium, location saisonnière, séjours de groupe).

L'intérieur a été pensé pour offrir flexibilité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un bureau, un WC indépendant, un espace technique, une suite parentale avec dressing, une seconde salle de bain, une cuisine avec accès terrasse, deux salons spacieux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée.

À l'étage, un espace nuit modulable avec **3 chambres**, une mezzanine polyvalente et des combles aménageables offrant une capacité d'accueil supplémentaire. Le sous-sol propose des espaces évolutifs avec un atelier, un garage isolé, un cellier, une douche, un WC et une buanderie, offrant la possibilité de créer un espace locatif autonome.

Ce chalet bénéficie d'équipements modernes : chauffage au fioul à condensation, **ballon d'eau chaude solaire de 500L**, électricité refaite à neuf et une fosse toutes eaux conforme. La consommation énergétique annuelle est estimée à environ 2000 EUR.

La localisation est un atout majeur : **proximité immédiate des pistes** du Rouge Gazon, accès direct aux sentiers de randonnée, VTT et raquettes. Les stations de ski, cols mythiques et villages vosgiens sont à proximité, faisant de ce secteur une destination touristique prisée toute l'année. Un investissement idéal pour une activité de gîte haut de gamme ou de location saisonnière premium.