Ruime starterswoning met diepe tuin in geliefd Maastricht!

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de César Franckstraat in Maastricht biedt met **circa 123 m² woonoppervlakte** een verrassend ruime leefomgeving, ideaal voor starters.

De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de praktische keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De zolder biedt extra opbergruimte of kan worden ingericht als hobbyruimte. Een uniek kenmerk is het **volledig onderkelderde souterrain**, dat veelzijdige mogelijkheden biedt voor opslag, een werkruimte of het plaatsen van uw wasapparatuur.

De woning heeft een diepe achtertuin met terras en gazon, perfect om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van zomerse avonden. Daarnaast is de woning voorzien van **dak- en muurisolatie** en een mix van enkel, dubbel en HR++ glas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C.

Gelegen in de populaire en rustige wijk Heer, profiteert u van een **uitstekende locatie** met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het MUMC+, de Universiteit Maastricht, het MECC en de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt een fantastische kans om uw wooncarrière te starten in een levendige en goed ontsloten omgeving.