Ruim en licht 4-kamer appartement met garage en balkon

Dit **royale en lichte 4-kamer appartement** met een woonoppervlakte van circa **118 m²** biedt een comfortabele woonervaring in de populaire wijk Bloemendaal in Gouda.

**Interieur:** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een opvallend lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die toegang bieden tot het woningbrede balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een separate toiletruimte bevindt zich op de overloop. Praktische bergruimte is aanwezig met een inpandige kast voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Geniet van het **woningbrede balkon van circa 27 m²** met zonwering en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een **royale inpandige garage van circa 22 m²** op de begane grond, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van **3 zonnepanelen** (415 Wp per stuk) en heeft een energielabel D, met verwachting tot verbetering na recente dakisolatie/renovatie. De woonkamer is voorzien van een geschuurde en geoliede houten vloer (eind 2022), en de muren en plafonds zijn eveneens geschilderd in eind 2022. De CV-ketel is uit 2022. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal, nabij het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. De historische binnenstad van Gouda is op slechts 10 minuten fietsafstand.