Royale vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers in Oirschot

Gelegen op een van de mooiste locaties in de geliefde woonwijk ‘De Notel’ in Oirschot, treft u deze riante vrijstaande woning. Deze instapklare gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van **ca. 192 m²** en een perceel van **612 m²** verrassend veel ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een royale leefruimte, **zes slaapkamers**, **twee badkamers** en een inpandige garage, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor degenen die ruimte zoeken voor werken aan huis of hobby's. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt bovendien **levensloopbestendig wonen** mogelijk.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree met vide, garderobe, separaat toilet en toegang tot de diverse leefruimtes. De ruime woonkamer, voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, biedt een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, met daarnaast een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de garage en tuin. Een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of speelkamer, grenst aan een complete badkamer met ligbad en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De vijfde slaapkamer boven de garage is bijzonder ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van een uniforme pvc vloer en horren. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Een praktische berging met cv-ketel completeert deze verdieping.

**Features** * Bouwjaar: **1989** * Woonoppervlakte: ca. 192 m² * Perceeloppervlakte: 612 m² * Slaapkamers: 6 * Badkamers: 2 * Energielabel: **B** * Verwarming: CV-combiketel (2011) met vloerverwarming op begane grond * Zonnepanelen: 24 stuks * Inpandige garage (ca. 28 m²) * Royale, privacy biedende achtertuin * Levensloopbestendig

**Locatie** Oirschot, een van de meest karaktervolle plaatsen van Brabant, biedt een historisch centrum met winkels en restaurants. De groene omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietsroutes. Met de A58 op korte afstand is de woning centraal en goed bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij, evenals een speelveldje en basisschool De Korenbloem aan het einde van de straat.