Moradia T3 em Godim com Vista Deslumbrante para o Douro

Descubra o potencial desta **moradia T3 para recuperar** em Godim, Peso da Régua, com uma **vista panorâmica e definitiva sobre o Rio Douro**. Ideal para quem sonha em criar um refúgio personalizado ou um projeto turístico numa das regiões mais icónicas de Portugal.

**Visão Geral** Situada na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta casa tradicional de 3 pisos, construída em pedra, oferece uma oportunidade única de investimento. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade de um bairro típico com a proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse.

**Interior** A moradia possui uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis. O rés-do-chão é versátil, podendo servir como zona social ou arrumos. O primeiro piso dispõe de uma zona de cozinha e refeições com vista para o rio, enquanto o segundo piso oferece uma área de descanso com luz natural e a mesma vista deslumbrante.

**Características** * Vista panorâmica inalterável sobre o Rio Douro * Estrutura em pedra tradicional * 3 pisos * Excelente exposição solar (nascente e sul) * Inserida em zona de reabilitação urbana (potenciais benefícios fiscais)

**Localização** A poucos minutos de carro da Zona Ribeirinha, Museu do Douro e Cais da Régua, com acesso fácil a transportes públicos (Estação de Comboios da Régua a 5 min). Supermercado e escola a apenas 300 metros.