Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Monforte de Lemos, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **fantástica vivienda unifamiliar** de dos plantas, perfectamente ubicada en una zona tranquila de Monforte de Lemos, Galicia, pero con **excelentes servicios cercanos**. Con una superficie construida de **164 m²** sobre una parcela de **261 m²**, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil.
La planta alta, destinada a vivienda, cuenta con **tres dormitorios**, una acogedora cocina con chimenea, un salón independiente, un comedor separado, un baño completo y una **luminosa galería con vistas al río Cabe**. La planta baja, de 78 m², se distribuye en tres estancias, incluyendo dos bodegas y un amplio espacio que puede ser utilizado como garaje o almacén, ofreciendo múltiples posibilidades.
**Características destacadas**: * Superficie construida: 164 m² * Parcela: 261 m² * 3 dormitorios * Cocina con chimenea * Galería con vistas al río * Garaje/Almacén * Terreno ideal para huerta o jardín * Pequeño cobertizo * Se vende **totalmente amueblada** y lista para entrar a vivir
**Ubicación privilegiada** Situada a escasos metros del Club Fluvial y la piscina municipal, la propiedad goza de una ubicación inmejorable. Dispone de todos los servicios necesarios a mano, como centros de salud, colegios, institutos y supermercados, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la comodidad diaria. Una oportunidad excepcional para adquirir su residencia habitual o una segunda vivienda en una zona de gran calidad de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta fantástica vivienda unifamiliar de dos plantas, perfectamente ubicada en una zona tranquila de Monforte de Lemos, Galicia, pero con excelentes servicios cercanos. Con una superficie construida de 164 m² sobre una parcela de 261 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil.
La planta alta, destinada a vivienda, cuenta con tres dormitorios, una acogedora cocina con chimenea, un salón independiente, un comedor separado, un baño completo y una luminosa galería con vistas al río Cabe. La planta baja, de 78 m², se distribuye en tres estancias, incluyendo dos bodegas y un amplio espacio que puede ser utilizado como garaje o almacén, ofreciendo múltiples posibilidades.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Situada a escasos metros del Club Fluvial y la piscina municipal, la propiedad goza de una ubicación inmejorable. Dispone de todos los servicios necesarios a mano, como centros de salud, colegios, institutos y supermercados, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la comodidad diaria. Una oportunidad excepcional para adquirir su residencia habitual o una segunda vivienda en una zona de gran calidad de vida.