Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cap d'en Font - Binissafúller, Sant Lluís, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta impresionante villa de **5 habitaciones** ubicada en la codiciada zona de Cap d'en Font, a solo **5 minutos a pie de la playa** de Binisafúa. Villa Ester te ofrece una experiencia mediterránea inigualable, combinando **calma, confort y vistas espectaculares al mar**.
La propiedad se distribuye en **dos plantas** y destaca por sus **techos altos y vigas de madera**, que aportan una sensación de amplitud y carácter único a cada espacio. El salón cuenta con una acogedora **chimenea**, perfecta para disfrutar de las noches de invierno, y la cocina, con **vistas al mar**, inspira a crear momentos culinarios inolvidables. La villa dispone de **dos amplios porches**, uno delantero y otro trasero, ideales para relajarse en las frescas noches menorquinas en sus típicos sofás de obra, además de una terraza superior con vistas panorámicas.
* **Licencia turística** activa * **Terraza con vistas al mar** * **Piscina privada** * **Jardines con zona de barbacoa** * **Dos porches** (delantero y trasero) * **Chimenea** * **Parking** independiente * **Almacén** independiente
Situada en Sant Lluís, Baleares, esta villa no solo ofrece un refugio de paz, sino también la oportunidad de vivir el estilo de vida mediterráneo todo el año. Su proximidad a la playa y su entorno privilegiado la convierten en una inversión excepcional, ya sea para residencia habitual o como propiedad vacacional.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta impresionante villa de 5 habitaciones ubicada en la codiciada zona de Cap d'en Font, a solo 5 minutos a pie de la playa de Binisafúa. Villa Ester te ofrece una experiencia mediterránea inigualable, combinando calma, confort y vistas espectaculares al mar.
La propiedad se distribuye en dos plantas y destaca por sus techos altos y vigas de madera, que aportan una sensación de amplitud y carácter único a cada espacio. El salón cuenta con una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar de las noches de invierno, y la cocina, con vistas al mar, inspira a crear momentos culinarios inolvidables. La villa dispone de dos amplios porches, uno delantero y otro trasero, ideales para relajarse en las frescas noches menorquinas en sus típicos sofás de obra, además de una terraza superior con vistas panorámicas.
Situada en Sant Lluís, Baleares, esta villa no solo ofrece un refugio de paz, sino también la oportunidad de vivir el estilo de vida mediterráneo todo el año. Su proximidad a la playa y su entorno privilegiado la convierten en una inversión excepcional, ya sea para residencia habitual o como propiedad vacacional.