Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Canafort - El Puntó, Sant Andreu de Llavaneres, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **extraordinaria finca** ubicada en una de las zonas más distinguidas de Sant Andreu de Llavaneres, donde la calma, el espacio y la privacidad son protagonistas.
La vivienda, con **390 m² construidos** sobre una magnífica parcela de **2.600 m²**, se integra con naturalidad en su entorno, creando un equilibrio perfecto entre interior y exterior. La luz fluye a través de cada estancia, acompañando una distribución pensada para el bienestar.
**Características destacadas:** * **5 amplias habitaciones**, incluyendo una suite principal con chimenea. * **3 baños completos y 1 aseo**. * Salón principal con **chimenea** y conexión directa al exterior. * Equipado con **sistema de domótica** y climatización por conductos. * Calefacción de gas con radiadores para un confort durante todo el año. * **Jardín exuberante** con piscina, un oasis de desconexión absoluta. * Ventanas de climalit oscilobatientes y **excelente estado de conservación**.
Situada en una ubicación privilegiada que valora la tranquilidad, sin renunciar a la proximidad al mar, al golf y a Barcelona. Una propiedad difícil de replicar, ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 12. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta extraordinaria finca ubicada en una de las zonas más distinguidas de Sant Andreu de Llavaneres, donde la calma, el espacio y la privacidad son protagonistas.
La vivienda, con 390 m² construidos sobre una magnífica parcela de 2.600 m², se integra con naturalidad en su entorno, creando un equilibrio perfecto entre interior y exterior. La luz fluye a través de cada estancia, acompañando una distribución pensada para el bienestar.
Características destacadas:
Situada en una ubicación privilegiada que valora la tranquilidad, sin renunciar a la proximidad al mar, al golf y a Barcelona. Una propiedad difícil de replicar, ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida.