Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Lampugnana, Rottofreno, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Immersa nella suggestiva pianura piacentina, questa antica corte agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio.
**Un'oasi di pace e potenzialità** L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, è composto dalla casa padronale, una casa per gli ospiti, fienili, stalle e silos. Le sue mura in pietra e mattoni, pur segnate dal tempo, conservano un fascino autentico e una solidità strutturale che promettono una rinascita spettacolare.
**Interni da plasmare** Il corpo centrale, con le sue ampie finestre protette da scuri in legno, offre spazi generosi e luminosi, pronti ad essere ridisegnati secondo le più moderne esigenze abitative, mantenendo al contempo il carattere rurale originale.
**Caratteristiche:** * Superficie totale di 1060 m² * Ampie metrature interne con potenziale di personalizzazione * Struttura storica in pietra e mattoni * Circondata da campi e paesaggi naturali * Ideale per progetto di recupero residenziale o agrituristico
**Posizione:** Situata a Rottofreno, in Emilia Romagna, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di nuova vita.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Immersa nella suggestiva pianura piacentina, questa antica corte agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio.
Un'oasi di pace e potenzialità L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, è composto dalla casa padronale, una casa per gli ospiti, fienili, stalle e silos. Le sue mura in pietra e mattoni, pur segnate dal tempo, conservano un fascino autentico e una solidità strutturale che promettono una rinascita spettacolare.
Interni da plasmare Il corpo centrale, con le sue ampie finestre protette da scuri in legno, offre spazi generosi e luminosi, pronti ad essere ridisegnati secondo le più moderne esigenze abitative, mantenendo al contempo il carattere rurale originale.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Rottofreno, in Emilia Romagna, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di nuova vita.