Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Olías del Rey, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico chalet adosado de **obra nueva** en la exclusiva urbanización Las Lomas de Olías del Rey, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Con una **superficie construida de 150 m²** sobre una **parcela de 215 m²**, este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja cuenta con una cocina independiente, un despacho-dormitorio versátil, un baño completo con plato de ducha y un espacioso salón-comedor con acceso directo al jardín trasero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armario empotrado y baño compartido, además del dormitorio principal tipo suite, que incluye baño integrado, vestidor y acceso a una **terraza privada**.
Entre sus características de alta gama destacan el **suelo radiante y ACS mediante aerotermia** para un confort óptimo durante todo el año, ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo, **parking privado para dos vehículos** y un práctico trastero. La posibilidad de elegir entre cocina cerrada o americana, entre otras opciones, permite personalizar su hogar.
Ubicado estratégicamente con **fácil acceso a la A-42** y con transporte público cercano (autobuses), este chalet se encuentra en un entorno tranquilo con parques y jardines, además de contar con zonas comerciales y supermercados. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífico chalet adosado de obra nueva en la exclusiva urbanización Las Lomas de Olías del Rey, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Con una superficie construida de 150 m² sobre una parcela de 215 m², este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja cuenta con una cocina independiente, un despacho-dormitorio versátil, un baño completo con plato de ducha y un espacioso salón-comedor con acceso directo al jardín trasero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armario empotrado y baño compartido, además del dormitorio principal tipo suite, que incluye baño integrado, vestidor y acceso a una terraza privada.
Entre sus características de alta gama destacan el suelo radiante y ACS mediante aerotermia para un confort óptimo durante todo el año, ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo, parking privado para dos vehículos y un práctico trastero. La posibilidad de elegir entre cocina cerrada o americana, entre otras opciones, permite personalizar su hogar.
Ubicado estratégicamente con fácil acceso a la A-42 y con transporte público cercano (autobuses), este chalet se encuentra en un entorno tranquilo con parques y jardines, además de contar con zonas comerciales y supermercados. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.