Oportunidad única: Casa adosada céntrica con gran potencial en Mataró

Descubra esta **casa adosada de 169 m²** ubicada en una **parcela de 140 m²** en el corazón de Mataró, a escasos pasos de la Plaza Cuba, estaciones de tren y autobuses. Ideal para inversores o particulares que buscan un proyecto a medida, esta propiedad ofrece una **ubicación privilegiada** y un **gran potencial de desarrollo**.

La propiedad, que **necesita reforma**, se distribuye en planta baja y planta piso. La planta baja cuenta con una amplia sala, dos baños y espacios para cocina y almacenamiento. Actualmente, dispone de un patio interior que puede transformarse en un **luminoso jardín**. La planta superior alberga varias estancias, un baño y acceso a una **pequeña terraza soleada**.

- **Superficie construida**: 169 m² - **Fachada**: 5 metros de ancho - **Patio interior** con potencial de jardín - **Terraza soleada** en planta superior - **Posibilidad de ampliación**: Permite construir una planta adicional (PB + 2 plantas)

Actualmente con uso de restauración, la propiedad es adaptable a uso residencial u otros fines mediante un proyecto adecuado, cumpliendo la normativa municipal. Su **excelente ubicación** en zona céntrica, cerca de todos los servicios y transportes, la convierte en una inversión muy atractiva.