Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Los Villares, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífica oportunidad de inversión en Los Villares, Andalucía. Esta casa **para reformar integralmente** ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Con una superficie construida de **193 m²**, de los cuales **165 m²** corresponden a la vivienda principal, esta propiedad se asienta sobre un **amplio solar** en la parte trasera, ideal para expansión o disfrute al aire libre.
El interior, actualmente sin distribución definida y sin baño, permite una personalización total. Podrá diseñar a su gusto los **3 dormitorios**, salón, cocina y buhardilla, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La ausencia de baño es una ventaja para diseñar una distribución completamente a medida.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 193 m² * Superficie de vivienda: 165 m² * 3 dormitorios * Amplio solar trasero * Oportunidad de reforma integral * Posibilidad de diseñar baños y distribución a medida
Ubicada en la tranquila localidad de Los Villares, esta propiedad goza de la serenidad de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. El amplio solar trasero es un valor añadido excepcional, perfecto para crear una zona de ocio, un jardín exuberante, o incluso instalar una piscina. La zona ofrece un entorno natural privilegiado y la posibilidad de disfrutar de la vida local. No pierda la ocasión de transformar esta casa en su hogar ideal o en una inversión rentable. Contacte con Tecnocasa para más información y visitas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífica oportunidad de inversión en Los Villares, Andalucía. Esta casa para reformar integralmente ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Con una superficie construida de 193 m², de los cuales 165 m² corresponden a la vivienda principal, esta propiedad se asienta sobre un amplio solar en la parte trasera, ideal para expansión o disfrute al aire libre.
El interior, actualmente sin distribución definida y sin baño, permite una personalización total. Podrá diseñar a su gusto los 3 dormitorios, salón, cocina y buhardilla, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La ausencia de baño es una ventaja para diseñar una distribución completamente a medida.
Características destacadas:
Ubicada en la tranquila localidad de Los Villares, esta propiedad goza de la serenidad de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. El amplio solar trasero es un valor añadido excepcional, perfecto para crear una zona de ocio, un jardín exuberante, o incluso instalar una piscina. La zona ofrece un entorno natural privilegiado y la posibilidad de disfrutar de la vida local. No pierda la ocasión de transformar esta casa en su hogar ideal o en una inversión rentable. Contacte con Tecnocasa para más información y visitas.