Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Colunga, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **tradicional casa asturiana** ubicada en el tranquilo núcleo rural de Luces, Colunga. Una propiedad con **gran personalidad y detalles rústicos**, ideal para quienes buscan la serenidad del entorno rural asturiano sin renunciar a la **cercanía de la costa** y a poca distancia de Lastres.
La vivienda ha sido cuidadosamente conservada, manteniendo elementos con mucho encanto como **techos de madera con vigas vistas**, suelos de madera y muros de piedra. Su distribución es cómoda, adaptándose perfectamente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
En la planta principal, encontrará una acogedora zona de estar, una cocina equipada, un baño completo con plato de ducha y acceso a dos dormitorios. La planta superior alberga varias habitaciones, un comedor o sala de estar adicional y una salida a un corredor cubierto que aporta luz y carácter.
**Características destacadas:** * Techos de madera con vigas vistas * Muros de piedra * Corredor cubierto con encanto * Calefacción de gasoil * Portal cubierto de entrada ideal para disfrutar del exterior
**Ubicación:** Situada en Luces, Colunga, esta casa ofrece una **ubicación privilegiada** para explorar la costa oriental asturiana y lugares emblemáticos como Lastres. Disfrute de la tranquilidad rural con todas las comodidades a su alcance.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta tradicional casa asturiana ubicada en el tranquilo núcleo rural de Luces, Colunga. Una propiedad con gran personalidad y detalles rústicos, ideal para quienes buscan la serenidad del entorno rural asturiano sin renunciar a la cercanía de la costa y a poca distancia de Lastres.
La vivienda ha sido cuidadosamente conservada, manteniendo elementos con mucho encanto como techos de madera con vigas vistas, suelos de madera y muros de piedra. Su distribución es cómoda, adaptándose perfectamente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
En la planta principal, encontrará una acogedora zona de estar, una cocina equipada, un baño completo con plato de ducha y acceso a dos dormitorios. La planta superior alberga varias habitaciones, un comedor o sala de estar adicional y una salida a un corredor cubierto que aporta luz y carácter.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Luces, Colunga, esta casa ofrece una ubicación privilegiada para explorar la costa oriental asturiana y lugares emblemáticos como Lastres. Disfrute de la tranquilidad rural con todas las comodidades a su alcance.