Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Velilla - Velilla Taramay, Almuñécar, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **magnífica casa adosada** en la codiciada urbanización Fuentes de Almuñécar, un oasis de tranquilidad con **impresionantes vistas** al valle y la montaña. Ideal como residencia principal, vacacional o inversión, esta propiedad combina confort, estilo y una ubicación privilegiada.
La vivienda se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo **amplitud y privacidad**. Cuenta con tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un aseo adicional. El dormitorio principal goza de un baño en suite con ducha, proporcionando un refugio privado. Una práctica zona de lavandería añade funcionalidad al día a día.
* **Tres dormitorios** y dos baños completos. * **Fantástica terraza privada** de aproximadamente 30 m². * Acceso a **dos piscinas comunitarias**, una de ellas climatizada. * Salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza. * Cocina independiente totalmente equipada.
Ubicada a solo 5 minutos en coche de la playa y 7 minutos del centro de Almuñécar, disfrutarás de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y el vibrante ambiente de la Costa Tropical. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un paraíso!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta magnífica casa adosada en la codiciada urbanización Fuentes de Almuñécar, un oasis de tranquilidad con impresionantes vistas al valle y la montaña. Ideal como residencia principal, vacacional o inversión, esta propiedad combina confort, estilo y una ubicación privilegiada.
La vivienda se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo amplitud y privacidad. Cuenta con tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un aseo adicional. El dormitorio principal goza de un baño en suite con ducha, proporcionando un refugio privado. Una práctica zona de lavandería añade funcionalidad al día a día.
Ubicada a solo 5 minutos en coche de la playa y 7 minutos del centro de Almuñécar, disfrutarás de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y el vibrante ambiente de la Costa Tropical. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un paraíso!