Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Yeles, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta espaciosa casa adosada en el corazón de Yeles, una propiedad **única con 480 m² construidos** que ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para familias grandes o como inversión, esta vivienda está pensada para ser dividida en dos unidades independientes, cada una con sus propios suministros y contadores.
El interior se distribuye en dos plantas, cada una con **3 dormitorios dobles**, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso a terrazas y una cocina independiente. La casa cuenta con **aire acondicionado frío/calor**, suelos de terrazo y una chimenea, además de un termo eléctrico para el agua caliente.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **480 m²** * Superficie útil: 230 m² por vivienda * Jardín: **360 m²** * Dormitorios: 6 (3 por planta) * Baños: 2 * Garaje: **4 plazas** * Terrazas: 2 (una de 4 m²) * Trastero * Amueblado * Calefacción individual * Acepta animales
La propiedad se completa con un **gran patio trasero** perfecto para disfrutar del aire libre, barbacoas y crear tu oasis personal. Incluye rejas, mosquiteras y un porche delantero. El garaje tiene capacidad para cuatro coches.
Ubicada en una zona céntrica de Yeles, la casa goza de excelentes comunicaciones, con acceso cercano a la Autovía de la Sagra (CM-41), A-42 y A-4, situándose a solo 30 minutos del sur de Madrid. ¡Una oportunidad excepcional en el centro del pueblo!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta espaciosa casa adosada en el corazón de Yeles, una propiedad única con 480 m² construidos que ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para familias grandes o como inversión, esta vivienda está pensada para ser dividida en dos unidades independientes, cada una con sus propios suministros y contadores.
El interior se distribuye en dos plantas, cada una con 3 dormitorios dobles, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso a terrazas y una cocina independiente. La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor, suelos de terrazo y una chimenea, además de un termo eléctrico para el agua caliente.
Características destacadas:
La propiedad se completa con un gran patio trasero perfecto para disfrutar del aire libre, barbacoas y crear tu oasis personal. Incluye rejas, mosquiteras y un porche delantero. El garaje tiene capacidad para cuatro coches.
Ubicada en una zona céntrica de Yeles, la casa goza de excelentes comunicaciones, con acceso cercano a la Autovía de la Sagra (CM-41), A-42 y A-4, situándose a solo 30 minutos del sur de Madrid. ¡Una oportunidad excepcional en el centro del pueblo!