Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Reocín, Reino de España
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Prehľad
Chalet Pareado en Villapresente - ¡Tu Hogar de Ensueño te Espera!
Descubre este excepcional chalet pareado ubicado en una de las mejores zonas de Villapresente, a tan solo 15 minutos de los principales puntos de interés. Con 140 m² construidos y 130 m² útiles, esta vivienda de 2006 combina funcionalidad y elegancia en cada rincón.
Espacios Amplios y Luminosos
Distribuida en 3 dormitorios y 3 baños completos, la vivienda ofrece confort máximo para toda la familia. Disfruta de una magnífica terraza y balcón donde relajarte al aire libre, perfectos para disfrutar del clima. La orientación Este garantiza una iluminación natural excepcional durante todo el día.
Cocina de Lujo y Acabados Premium
La cocina de alta gama, valorada en más de 25.000 €, es el corazón de esta propiedad. Con garantía de 25 años (aún quedan 5 años vigentes), incorpora los mejores electrodomésticos y diseño contemporáneo. Las calidades superiores se reflejan en cada detalle constructivo.
Seguridad y Confort Garantizado
Sistema de circuito cerrado con sensores en todas las ventanas y puertas. Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas metálicas que protegen tu privacidad. Calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural para climatización eficiente.
Jardín y Aparcamiento Generoso
Parcela de 180 m² con amplio jardín ideal para disfrutar en familia. Gran garaje de 40 m², plaza de aparcamiento adicional y trastero para almacenaje. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación Estratégica
Cercano a parada de autobús, colegios, supermercados y restaurantes. Zona tranquila y bien comunicada, perfecta para vivir sin renunciar a las comodidades.
**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo. **.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
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Trh
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Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Chalet Pareado en Villapresente - ¡Tu Hogar de Ensueño te Espera!
Descubre este excepcional chalet pareado ubicado en una de las mejores zonas de Villapresente, a tan solo 15 minutos de los principales puntos de interés. Con 140 m² construidos y 130 m² útiles, esta vivienda de 2006 combina funcionalidad y elegancia en cada rincón.
Espacios Amplios y Luminosos
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Cocina de Lujo y Acabados Premium
La cocina de alta gama, valorada en más de 25.000 €, es el corazón de esta propiedad. Con garantía de 25 años (aún quedan 5 años vigentes), incorpora los mejores electrodomésticos y diseño contemporáneo. Las calidades superiores se reflejan en cada detalle constructivo.
Seguridad y Confort Garantizado
Sistema de circuito cerrado con sensores en todas las ventanas y puertas. Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas metálicas que protegen tu privacidad. Calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural para climatización eficiente.
Jardín y Aparcamiento Generoso
Parcela de 180 m² con amplio jardín ideal para disfrutar en familia. Gran garaje de 40 m², plaza de aparcamiento adicional y trastero para almacenaje. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación Estratégica
Cercano a parada de autobús, colegios, supermercados y restaurantes. Zona tranquila y bien comunicada, perfecta para vivir sin renunciar a las comodidades.
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