Rietgedekte villa met slaap- en badkamer op begane grond

Deze charmante, vrijstaande villa met rieten kap, gelegen aan de Bussumergrintweg 61 in de villawijk Trompenberg, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1952** en ontworpen door W.M. Weerkamp, bevindt zich in een beschermd stadsgezicht, op slechts 2 minuten loopafstand van het Spanderswoud. Met een woonoppervlak van **190 m²** en een perceel van **963 m²**, is dit een ideaal familiehuis. De villa is levensloopbestendig dankzij een slaap-, werk- en badkamer op de begane grond.

**Interieur** De villa beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een parketvloer en open haard, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. In **2024** is een **nieuwe, luxe keuken** geplaatst, voorzien van moderne gemakken en met toegang tot het terras. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, werkkamer en een badkamer. De verdieping, in **2016** volledig vernieuwd en verhoogd, herbergt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Een kelder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Levensloopbestendig** met slaap-, werk- en badkamer op begane grond * **Nieuwe luxe keuken** (2024) * **Vernieuwde en verhoogde verdieping** (2016) * Zonnige achtertuin op het westen met groot terras * Vrijstaande garage * Ruime oprit met plaats voor drie auto's * Volop parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene villawijk nabij het Spanderswoud. Het centrum en station van Hilversum zijn op 10 minuten fietsafstand. Geniet van de natuur en de rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.