Ruime 5-slaapkamer gezinswoning met zonnepanelen in Rijckholt

Ontdek deze verrassend ruime, halfvrijstaande woning gelegen aan een rustige woonlocatie in het charmante Rijckholt. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en maar liefst **vijf volwaardige slaapkamers**, biedt deze woning optimaal comfort en ruimte voor het hele gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale entree en een lichte woonkamer van ca. 35,5 m², voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gaskachel. De praktische L-vormige keuken van ca. 17 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere troef is de ruime bijkeuken van ca. 16 m², die veel extra opbergruimte en witgoedaansluitingen biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een derde slaapkamer van ca. 18 m² is bereikbaar via een vaste trap vanuit de bijkeuken en beschikt over airconditioning. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 5 m²) en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** Deze goed onderhouden woning beschikt over **energielabel C**, **8 zonnepanelen** (huur, 2019) en **airconditioning** in een van de slaapkamers, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (Nefit, huur, 2018).

**Buitenleven:** De sfeervolle achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Met diverse terrassen, een gazon en een fijne overkapping van ca. 13 m² is het hier heerlijk vertoeven. Een praktische berging van ca. 6 m² biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groene Rijckholt, geniet u van een dorpse sfeer met alle voorzieningen van Maastricht (ca. 15 autominuten) binnen handbereik. De nabijheid van de A2 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Luik en Aken. Ideaal voor wie rust zoekt met de dynamiek van de stad dichtbij.