Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Burgemeester Rijnderslaan 568, Amstelveen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **hoogwaardige nieuwbouwappartement** van circa **118 m²** is gelegen in het exclusieve project The Mayor in Amstelveen. Het appartement combineert luxe, comfort en rust met een stijlvol maatwerkinterieur en een zonnig balkon. Met **twee royale slaapkamers**, een privéparkeerplaats en een externe berging, biedt dit appartement een uitzonderlijk hoog wooncomfort.
**Interieur:** Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, kenmerkt zich door een rustige en ruimtelijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De royale living vormt het hart van de woning, met een open indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne leefkeuken is voorzien van donkere designfronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een zitgedeelte/bar en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met fraaie maatwerk inbouwkasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een royale inloopdouche. Een praktische interne berging biedt extra opslagruimte en plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling.
**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte circa **118 m²** * Bouwjaar **2022** * Twee royale slaapkamers * Luxe interieurdesign met maatwerkoplossingen * Ruim balkon met vrij uitzicht * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Externe berging in de kelder * Luxe gemeenschappelijke entree met lift * Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling * Duurzame WKO- en WTW-installatie * Energielabel **A++**
**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Amstelveen, biedt The Mayor een internationale allure en hoogwaardige architectuur. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijgelegen uitvalswegen A9 en A10 die snelle verbindingen bieden naar Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand bereikbaar. De omgeving wordt verder verfraaid door een geplande gebiedsontwikkeling die zorgt voor meer groen en rust.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit hoogwaardige nieuwbouwappartement van circa 118 m² is gelegen in het exclusieve project The Mayor in Amstelveen. Het appartement combineert luxe, comfort en rust met een stijlvol maatwerkinterieur en een zonnig balkon. Met twee royale slaapkamers, een privéparkeerplaats en een externe berging, biedt dit appartement een uitzonderlijk hoog wooncomfort.
Interieur: Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, kenmerkt zich door een rustige en ruimtelijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De royale living vormt het hart van de woning, met een open indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne leefkeuken is voorzien van donkere designfronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een zitgedeelte/bar en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met fraaie maatwerk inbouwkasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een royale inloopdouche. Een praktische interne berging biedt extra opslagruimte en plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustige, groene omgeving in Amstelveen, biedt The Mayor een internationale allure en hoogwaardige architectuur. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijgelegen uitvalswegen A9 en A10 die snelle verbindingen bieden naar Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand bereikbaar. De omgeving wordt verder verfraaid door een geplande gebiedsontwikkeling die zorgt voor meer groen en rust.