Licht en instapklaar 3-kamer appartement met balkon en energielabel B

**PRIAMA ONLINE OBJEDNANIE PREHLIADKY?** Navštívte našu webovú stránku!

**ŽIJANIE MEDZI POKOJOM A MESTSKÝM POHODLÍM** Hľadáte svetlý, pohodlný byt pripravený na nasťahovanie, kde zažijete pokoj a priestor, ale neďaleko rušného mesta? Vitajte na ulici Burgemeester Hogguerstraat! Tento príjemný byt, nachádzajúci sa v štvrti Slotermeer-Zuidwest, ponúka dve spálne, slnečnú balkón s výhľadom na vodu a energetický štítok B. Tu žijete na okraji mesta, doslova kúsok od Sloterparku a s množstvom zariadení, obchodov a verejnej dopravy na dosah ruky. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma, každý deň znova.

**PREČO JE TENTO BYT PRE VÁS PERFEKTNÝ** - Priestor a svetlo: s 78 m² obytnej plochy a svetlou obývačkou tento byt pôsobí priestorne a prívetivo. - Výhodný nájom: ročná fixná suma 82 eur do roku 2035, potom navždy vykúpená! - Dve spálne: ideálne pre páry, mladú rodinu alebo ak potrebujete extra priestor na prácu z domu. Možnosť vytvoriť 3. spálňu umiestnením priečky. - Slnečná balkón: balkón orientovaný na juhozápad je miesto na relaxáciu a užívanie si výhľadu na vodu. Balkón s rozlohou 11,5 m² bol v roku 2022 obložený palubovými doskami, ktoré dodávajú prírodný, teplý a luxusný vzhľad. - Udržateľné bývanie: vďaka energetickému štítku B tu žijete nielen pohodlne, ale aj energeticky úsporným spôsobom. - Výborná lokalita v Slotermeer: príroda Sloterplas a Sloterparku je len kúsok a rýchle spojenie do centra Amsterdamu pomocou električky (13) a metroliniek 50/51. - Pohodlné a praktické: vlastné úložné priestory, samostatné WC a dobre udržiavaná kúpeľňa a kuchyňa robia tento byt kompletným. Budova je vybavená 2 priestrannými výťahmi. - Súkromie: byt sa nachádza takmer na konci galérie, preto veľa súkromia.

**PRÍJEMNÝ DOM, DO KTORÉHO SA MÔŽETE NASŤAHOVAŤ HNEĎ** Tento byt na ôsmom poschodí je skutočným klenotom. Svetlá obývačka sa okamžite cíti ako príjemné miesto na návrat domov. Vďaka veľkým oknám sem preniká dostatok denného svetla, čo priestoru dodáva otvorený a vzdušný dojem. Spracovanie stien a podláh je čisté a neutrálne, takže si ľahko prispôsobíte vlastný štýl.

**PRIESTRANNÁ KUCHYŇA A PRAKTICKÉ ZARIADENIE** Kuchyňa je dobre udržiavaná a ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru.

**VAŠA VLASTNÁ BALKÓN S VÝHĽADOM NA VODU** Priestranná balkón (dlhá takmer 9 metrov) je nepochybne jednou z vrcholov bytu. Vďaka polohe na juhozápade si tu užijete popoludní a večerné slnko. Či už chcete po práci príjemne posedieť, prečítať si knihu alebo si jednoducho užiť výhľad – je to všetko možné.

**DVE DOBRÉ SPÁLNE** Dve spálne sú priestranné a majú obe príjemné okná pre denné svetlo. Pokoje ponúkajú množstvo možností: od tichej spálne po napríklad pracovnú miestnosť alebo izbu na koníčky. Veľmi praktické pre tých, ktorí pracujú z domu alebo si želajú extra flexibilitu. Okrem toho je možnosť vytvoriť 3. spálňu umiestnením ďalšej priečky v obývačke.

**KÚPEĽŇA A ĎALŠIE VYBAVENIE** Kúpeľňa má všetko, čo potrebujete: sprchu, umývadlovú skrinku a prípojky na práčku. Ale zvlášť praktické je samostatné WC, čo sa pri bytoch zriedkavo stáva! Na prvom poschodí komplexu máte vlastné úložné priestory, kde si môžete uložiť bicykel alebo iné veci, napríklad.

**ŽIJANIE V ZELENI, SO VŠETKÝM V BLÍZKOSTI** Burgemeester Hogguerstraat sa nachádza v tichej štvrti Slotermeer-Zuidwest, kde nájdete to najlepšie z oboch svetov. Bytový komplex sa nachádza v zelenej, priestornej štvrti so širokými ulicami a uvoľnenou atmosférou, v súlade s mestosúdnou filozofiou „Západných záhradných miest“. Zároveň sa v blízkosti nachádza množstvo mestských zariadení. Sloterpark a Sloterplas sa nachádzajú priamo na druhej strane; ideálne na prechádzky, jazdu na bicykli alebo šport. Sloterstrand s terasou pri vode to robí ešte príjemnejším – tu sa budete cítiť trochu ako na dovolenke vo vlastnom meste.

Denné nákupy vybavíte na blízkom Plein ’40-’45, kde sa nachádza aj živý trh. Príjemné reštaurácie a kaviarne, tenisový klub, Sloterparkbad a ďalšie športoviská sú vzdialené len krátku chôdzu. Chcete sa na deň vybrať ďalej alebo do centra Amsterdamu? Zastávky električky a metra sú len kúsok a autom sa veľmi rýchlo dostanete na diaľnicu A10 bez zápchy.

**Zvláštosti:** - Určený notár Albers en van Tienen Amsterdam, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy podľa Amsterdamského Ring Modelu, pozrite si ponuku medzi dokumentmi. - Nehnuteľnosť má povolenie na prenájom od obce na krátkodobý prenájom (Airbnb), 30 nocí ročne. - Preplatok na náklady na vykurovanie 168 eur mesačne. - Informácie od obce 6. júna 2026: V súčasnosti nie je čakacia listina pre vašu povoľovaciu oblasť. Parkovacie povolenie pre obyvateľov stojí 40,02 eur za 6 mesiacov. Prvé povolenie môže byť kratšie alebo dlhšie ako 6 mesiacov. V dôsledku toho sa náklady môžu líšiť. Druhé povolenie Druhé parkovacie povolenie stojí 96,50 eur za 6 mesiacov.