Karaktervolle jaren '30 woning met loods in Overschie!

Ontdek deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning uit de jaren '30, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Overschie, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **156 m²**, inclusief een ruime loods, biedt deze woning **veelzijdigheid** voor gezinnen en/of thuiswerkers. De woning combineert authentieke details zoals glas-in-lood en een klassieke gevel met modern wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over **4 slaapkamers** en een woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de binnenplaats. De keuken op de begane grond is aan vervanging toe en biedt de mogelijkheid om de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een berging met de CV-opstelling en een badkamer met douche. De loods, met eigen CV, keukenblok en toilet, biedt **uitzonderlijke extra ruimte** voor diverse doeleinden.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **156 m²** * Bouwjaar: **1927** * Aantal slaapkamers: **4** * Ruime loods met eigen voorzieningen * Verwarming en warm water via CV-combiketel * Eigen grond * Bouwkundig rapport en funderingsscan beschikbaar

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Overschie, met de historische dorpskern op loopafstand. Geniet van de **rustige sfeer** en de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning biedt **gratis parkeren** en uitstekende verbindingen met de A13/A20, het openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam (ca. 15 minuten fietsen). Een mooie fietsroute langs de Schie richting Delft is ook eenvoudig bereikbaar. De tuin grenst aan een schoolplein, wat ideaal is voor kinderen.