Ruime 2-onder-1-kapwoning met 20 zonnepanelen in West-Graftdijk

Welkom aan de Burg. Romijnstraat 3 in het rustige West-Graftdijk, een **uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning** die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Met een **energielabel A** en maar liefst **20 zonnepanelen** is deze woning zeer energiezuinig. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met serre, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor een ongekend wooncomfort.

De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, compleet met serre, baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De open keuken aan de voorzijde is in een praktische U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt en sociaal contact onderhoudt. De garage is inpandig bereikbaar, wat extra gemak biedt voor opslag of als werkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en airconditioning. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele douche en whirlpool. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als gasten- of tienerkamer, met een wastafel en dakramen voor natuurlijk licht. Extra bergruimte en de cv-ketel bevinden zich op de overloop.

De woning is technisch zeer goed voorbereid met energielabel A, 20 zonnepanelen, glasvezel en een alarminstallatie (ter overname). De ligging in West-Graftdijk biedt een landelijke charme en een gemoedelijke sfeer, met veel groen en water in de buurt, terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Geniet van de rust van het dorp met de bereikbaarheid van omliggende steden. Een compleet plaatje voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning.