Luxe villa met zwembad, bioscoop en energielabel A+ in Lekkum

Gelegen in het pittoreske Lekkum, biedt deze uitzonderlijke villa een ongeëvenaard niveau van luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 746 m²** en een perceel van **1514 m² eigen grond**, is dit een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit. De villa, oorspronkelijk gebouwd in **1924** en grondig gerenoveerd tussen 2016 en heden, combineert historische charme met de modernste technologieën en duurzaamheidsmaatregelen.

**Interieur en Luxe Voorzieningen** Binnen vindt u een overvloed aan hoogwaardige afwerkingen en faciliteiten. De villa beschikt over **12 kamers**, waaronder meerdere slaapkamers en een apart kantoor. Ontspanning en entertainment zijn centraal met een **privézwembad** met beweegbare bodem, een sauna, een zonnebankruimte, een eigen bar en een professionele bioscoop. De luxe woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, terwijl de master bedroom op de eerste verdieping een en-suite badkamer en dubbele walk-in-closet biedt.

**Duurzaamheid en Technologie** Deze villa is een toonbeeld van duurzaamheid, met een **energielabel A+** dankzij volledige isolatie, vloerverwarming, een Nibe warmtepomp met koeling (2026), een Crypto warmtepomp, een thuisbatterij van 100 kW en maar liefst **48 zonnepanelen**. Domotica-systemen regelen verlichting, gordijnen, muziek en meer via één app, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het rustige Lekkum, geniet u van vrij uitzicht over beschermde landerijen, terwijl u toch op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden bent. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van het vaarwater de Dokkumer Ee biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.