Exklusiver Design-Bungalow mit Fernblick in Roigheim
Roigheim, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem **bezugsfertigen Design-Bungalow** in Roigheim, der die Freiheit eines Penthouses mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert.
**Überblick** Dieser außergewöhnliche Bungalow befindet sich in erhöhter Hanglage und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** über die malerische Landschaft des Seckachtals. Die moderne Holzständerbauweise und die energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima. Die Immobilie ist ideal für Paare, Familien und alle, die barrierearmes Wohnen schätzen, da alle Wohnräume auf einer Ebene liegen.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterflächen, der direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von **103,4 m²** und ist als 3+kk klassifiziert. Sie bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gesamte Wohn- und Lebensqualität wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung unterstrichen.
**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Außenfläche** mit Süd- und Westausrichtung, ideal für Entspannung und Geselligkeit * Moderne Holzständerbauweise * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Vorbereitete Photovoltaikanlage * Barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene * Carport für bequemes Parken * Zwei großzügige Terrassen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Roigheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die für ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet die erhöhte Lage einen weiten Blick ins Umland. Die Grundversorgung ist gesichert, und weiterführende Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Anbindung an die A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und anderen Zentren.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
41/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
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