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Neuer Bungalow in Hohenebra: Wohnkomfort auf einer Ebene - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Neuer Bungalow in Hohenebra: Wohnkomfort auf einer Ebene

Sondershausen, Bundesrepublik Deutschland

364 000 €
2 800 €/m²
4
izby
130
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
1370 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in ruhiger Ortsrandlage von Hohenebra, Sondershausen. Auf **130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, das höchsten Komfort und geringe laufende Kosten verspricht. Das Haus wird in **traditioneller Bauweise** von Thüringer Handwerksbetrieben errichtet und besticht durch hochwertige Materialien wie YTONG Porenbetonsteine mit 30 cm Wandstärke und einer zusätzlichen mineralischen Dämmfassade. Die Dacheindeckung erfolgt mit BRAAS Dachsteinen.

Das Innere des Bungalows bietet ein angenehmes Wohnklima. Eine **energieeinsparende Fussbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, unterstützt durch einen Heizestrich mit entsprechender Dämmung. Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitärgegenständen von Villeroy und Boch ausgestattet. Alle Fenster von Schüco sind **dreifach verglast** und verfügen über Rollläden, während Innenfensterbänke aus Granit oder Marmor für eine edle Optik sorgen. Markeninnentüren mit Zargen und hochwertigen Drückergarnituren runden das Bild ab.

Der Bungalow verfügt über eine **PV-Anlage mit Batteriespeicher** auf dem Dach, die den Allgemeinstrom und einen Teil des Verbrauchs der Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus abdeckt. Nicht selbstverbrauchten Strom speisen Sie ins öffentliche Netz ein und erhalten dafür eine Vergütung. Dies trägt zu den **sehr geringen laufenden Energiekosten** bei. Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten sind als Eigenleistung der Bauherren vorgesehen. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das **großzügige Grundstück von ca. 1.370 m²** bietet viel Platz für die ganze Familie und schließt im hinteren Bereich an ein wunderschönes Gartengrundstück an. Ein Brunnen auf dem Grundstück erleichtert die Außenanlagenbewässerung. Der Ortsteil Hohenebra bietet eine gute Busanbindung nach Sondershausen und Ebeleben, was die Lage attraktiv macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:1370 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Sondershausen
Kraj:Kyffhäuserkreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

63
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

41
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 2. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 475 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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