Neubau-Bungalow in Wiesmoor: Barrierefrei, energieeffizient, schlüsselfertig

Erleben Sie modernes, nachhaltiges und barrierefreies Wohnen in diesem hochwertigen Neubau-Bungalow in zentraler Lage von Wiesmoor. Der **schlüsselfertige Bungalow** wird nach dem KfW-55-Energiestandard errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Haustechnik.

**Übersicht** Dieser Bungalow bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine zusätzliche **Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachgeschoss** bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad. Der Kaufpreis beträgt 420.000 EUR.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Markenporzellan und modernen Fliesen in den Sanitärräumen. Glatt verputzte Wände (Q2), Malerarbeiten, hochwertige Vinylböden mit Trittschalldämmung und stilvolle Fußleisten sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Eine **Fußbodenheizung in allen Räumen** und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

**Ausstattung** * KfW-55-Energiestandard * Moderne Luft-Wärmepumpe * Traba-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien * Barrierefreie Planung mit breiten Türen und bodengleichen Übergängen * Großzügiger Carport mit integriertem Geräteschuppen * Individuelle Abstimmung der Ausstattungsdetails mit dem Bauträger möglich * Pflasterarbeiten im Außenbereich inklusive

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer neu erschlossenen, ruhigen Neubausiedlung in zentraler Lage von Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Landschaft Ostfrieslands und die Nähe zur Nordseeküste bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.