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Neues Schwedenhaus in Harmsdorf: Ihr Traumhaus auf 111 m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Neues Schwedenhaus in Harmsdorf: Ihr Traumhaus auf 111 m²

Harmsdorf, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4 045 €/m²
5
izby
111
0/1
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
500 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Erleben Sie skandinavisches Wohngefühl in diesem **neuen Schwedenhaus** (Erstbezug) in ruhiger Lage von Harmsdorf, Ostholstein. Auf einem **ca. 500 m² großen Eigenlandgrundstück** entsteht ein charmantes Einfamilienhaus mit **ca. 111 m² Wohnfläche**, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Haus bietet mit seinem **5+kk Grundriss** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, wobei das Hauptschlafzimmer eine eigene Ankleide besitzt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Besonderheiten:** * Typisch skandinavische, **überdachte Veranda** für ganzjährige Außennutzung * **Flexibilität in der Planungsphase**: Individuelle Abstimmung von Grundrissen und Ausstattungen möglich * Hohe Verarbeitungsqualität und durchdachte Architektur * Bau auf **Eigenlandgrundstück**

**Lage:** Harmsdorf besticht durch ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten sind im nahegelegenen Lensahn schnell erreichbar. Schulen und eine gute medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Lübeck, Fehmarn und Hamburg. Die Ostseestrände sind nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und moderner Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:500 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(500 m²)

Lokalita

Mesto:Harmsdorf
Kraj:Kreis Ostholstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

10
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

17
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 11. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 820 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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