Geräumiger 5-Zimmer-Bungalow mit Waldgarten in Gusborn

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) in Gusborn, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das **vollunterkellerte** Objekt wurde 1975 in solider Mauerwerksbauweise mit verklinkerter Fassade errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. **159 m²** auf einem **ca. 1.853 m²** großen Grundstück.

Das Haus präsentiert sich in einem **guten Erhaltungszustand** und ist sofort beziehbar. Im Jahr 2020 wurden das Haupt-/Duschbad, einige Fenster und die Haustür erneuert, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus einem regionalen BIO-Gas-Kraftwerk.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad und zwei Schlafzimmer. Das vollunterkellerte Geschoss bietet zusätzliche Souterrain-Wohnräume, ein WC, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden ist als Bodenraum ausgebaut.

**Besonderheiten:** * **Ca. 159 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.853 m² Grundstücksfläche** * Vollunterkellert mit Souterrain-Wohnräumen * **Großzügiger Waldgarten** mit idyllischen Sitzplätzen und Teich * Carport mit einem Stellplatz und zwei Geräteräumen * Tiefgarage mit einem weiteren Stellplatz * Terrasse am Haus * **Renoviertes Duschbad (2020)** * Fernwärmeheizung

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Randlage von Gusborn (Ortsteil Quickborn), umgeben von viel Grün und Wald. Die Region Wendland ist bekannt für ihre Natur, Geschichte und Beliebtheit als Urlaubsziel. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die B191 sind gut erreichbar. Die Elbe ist nur wenige Kilometer entfernt.