Architektenhaus mit Denkmalschutz in Saarlouis

Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr **1974**, entworfen vom renommierten Architekten Dr. Karl Hanus. Dieses einzigartige Einzeldenkmal in Saarlouis bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem **938 m² großen Grundstück** eine außergewöhnliche Wohnqualität, die zeitlose Eleganz mit historischer Bedeutung verbindet.

**Überblick** Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Stück Architekturgeschichte, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern weitergeschrieben zu werden. Als eingetragenes Einzeldenkmal vereint es architekturhistorische Bedeutung mit modernem Wohnkomfort. Die klare Formensprache und die ausgewogenen Proportionen des Hauses sind bis heute beeindruckend und bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.

**Innenbereich** Der großzügige und klar gegliederte Grundriss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, **zwei Schlafzimmer**, ein separates Büro, **zwei moderne Bäder** und eine hochwertige Einbauküche. Die bodentiefen Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innenraum und der umliegenden Gartenlandschaft und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Schwimmbadbereich, der bei Bedarf reaktiviert werden kann.

**Ausstattung** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße ca. 938 m²** * **2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro** * **Hochwertige Einbauküche (erneuert 2015)** * **Flachdach erneuert 2015** * **Panzerglasfenster für erhöhte Sicherheit** * **Potenzieller Schwimmbadbereich** * **Denkmalschutz mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten** * **Weiße Kalksteinwände und dunkle Holzelemente**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer exklusiven und stadtnahen Lage von Saarlouis, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A620 und A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Saarbrücken, Luxemburg und Neunkirchen.