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Bungalow in Berlin: Ihr Grundstück für Neuanfang & Träume - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Bungalow in Berlin: Ihr Grundstück für Neuanfang & Träume

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

348 000 €
5 705 €/m²
2
izby
61
0
podlažie
F
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
612 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1939
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:F
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Berlin Kaulsdorf, gelegen auf einem voll erschlossenen Grundstück, das zum Neuanfang einlädt. Dieses **gemauerte Gebäude** bietet auf **61 m² Wohnfläche** und mit einem **2+1 Disposition** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über die gesamte Grundstückstiefe und verfügt über ein unausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung bietet.

Das Innere des Hauses wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die **2+1 Zimmeraufteilung** eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und ein gemütliches Zuhause schaffen.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügiges Grundstück** mit viel Potenzial * Unausgebautes Dachgeschoss für individuelle Ausbauwünsche * Vorhandener Pool und Brunnen für Erholung und Gartenpflege * Ruhige Lage in Kaulsdorf mit guter Infrastruktur * Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung an den Alexanderplatz (S5, RB26) * Glasfaseranschluss im Aufbau

Die Lage in Kaulsdorf, einer der größten Einfamilienhaussiedlungen Berlins, kombiniert die Ruhe gewachsener Gärten mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur. Genießen Sie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmärkten, entspannen Sie am nahegelegenen Kaulsdorfer See oder erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz in nur 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vorhandene Infrastruktur, inklusive Brunnenwasser für die Gartenbewässerung und einem Pool, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance auf einen maßgeschneiderten Wohntraum.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:612 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

80
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 411 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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