Charmantes Ferienhaus mit Wintergarten in Niendorf/Ostsee
Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland
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Popis
Entdecken Sie diesen charmanten Ferienbungalow, erbaut in den 1960er Jahren und später erweitert, in einer ruhigen und grünen Lage von Niendorf/Ostsee. Mit ca. **65 m² Wohnfläche** auf einem ca. **536 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit und architektonischem Flair.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, achteckige und beheizte Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum mit sichtbaren Holzbalken und spitz zulaufender Dachkonstruktion schafft eine besondere Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit und ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit aktuell drei Schlafzimmern. Ein ursprünglich großzügiges Hauptschlafzimmer wurde durch Leichtbauwände unterteilt und bietet somit ein zusätzliches, separates Kinderzimmer, das bei Bedarf zurückgebaut werden kann. Eine kleine Küche, eine Essdiele, ein funktionales Duschbad sowie ein **separates Gäste-WC** ergänzen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale**: * Achteckiger, beheizter Wintergarten * Flexible Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern * **Flachdach** und Kunststofffenster * **Marmorfensterbänke** und Kupferdachrinnen * Stellplatz auf der Auffahrt * **Pflegeleicht angelegtes Grundstück**
Die Lage im Ferienhausgebiet Niendorf/Ostsee ist ideal für Erholungssuchende. Nur **ca. 5-10 Gehminuten** vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und in der Nähe des Niendorfer Hafens gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der lebendige Nachbarort Timmendorfer Strand ist ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
43/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 5. júna 2026
Náklady
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