Moderner Bungalow in Satow: Energieeffizientes Wohnen an der Ostsee

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in Heiligenhagen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Satow.

**Überblick** Dieses stilvolle und moderne Anwesen wurde **2022** in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Als **energieeffizientes A+ Haus** kommt es gänzlich ohne fossile Brennstoffe aus und bietet ein emissionsfreies Wohnen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Seebädern Heiligendamm und Warnemünde und verspricht ein Leben mit echtem Mehrwert.

**Innenbereich** Der ebenerdige Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 127 m²** aufgeteilt in **4 Zimmer**. Ein repräsentativer Flur führt in den hellen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Ein großes Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage vervollständigen das Raumangebot. Dank der durchdachten Architektur erleben Sie ein komfortables Raumgefühl ohne Treppen.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe (Viessmann) * **3-fach Isolierverglasung** * Hochwertige Dämmung von Wänden, Böden und Dach * Überdachte Terrasse mit Zugang zum **Südost ausgerichteten Garten** * Doppelgarage * Nicht unterkellert

**Lage** Der Bungalow liegt in der Gemeinde Satow im Landkreis Rostock, eingebettet in die reizvolle mecklenburgische Landschaft. Die Region bietet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Rostock, Heiligendamm und Warnemünde (ca. 20 Fahrminuten). Die Infrastruktur in Satow deckt den täglichen Bedarf ab (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte). Die Nähe zur Ostseeküste und die umliegenden Wälder und Seen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rostock ist nur 15 Fahrminuten entfernt.