Skip to main content
Großzügiger Split-Level-Bungalow in bester Lage von Pulheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Großzügiger Split-Level-Bungalow in bester Lage von Pulheim

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

895 000 €
3 487 €/m²
9
izby
256.7
0/1
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
893 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Pulheim

98 ďalších v Pulheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1970
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Split-Level-Bungalow in **erstklassiger Lage** von Pulheim, der eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem **traumhaften Grundstück** und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 256,7 m²**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt.

Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **6 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage und bietet dank des Split-Level-Designs interessante architektonische Akzente. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung * Zwei großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen * Eine Nutzfläche von ca. 58,20 m² für zusätzlichen Stauraum oder Hobbybereiche * Ein wunderschönes, großes Grundstück, das Privatsphäre und Erholung garantiert * Eine Garage für bequemes Parken Ihres Fahrzeugs

Die **Lage in Pulheim** ist unschlagbar: Profitieren Sie von der direkten Nachbarschaft zu Köln und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und den dörflichen Charakter. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schulzentrum und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit Park and Ride) sowie die Autobahnen A1 und A57. Naherholungsgebiete wie der Nordpark und der Pulheimer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:893 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Pulheim
Kraj:Rhein-Erft-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

27
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

48
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 628 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.