Freistehender Bungalow in Berlin: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus den **1970er Jahren** bietet auf einem **ca. 680 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe mit einem Geh- und Fahrleitungsrecht.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von **107 m²** und ist mit einer 4+kk-Aufteilung konzipiert. Das Haus ist **modernisierungsbedürftig**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz aus den 70ern bildet eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungspläne.

**Ausstattung und Merkmale** * **Massivbauweise** * **Ca. 680 m² Grundstücksfläche** * **107 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Baujahr 1970er Jahre** * **Modernisierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung** * **Zweite Reihe mit Geh- und Fahrleitungsrecht**

**Lage** Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und besticht durch eine ruhige Nachbarschaftsstruktur mit hohem Grünanteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Straßennetz ist ebenfalls sehr gut, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur ermöglicht.